O Ifix – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na B3 – fechou a sessão desta sexta-feira (23) com queda de 0,15%, aos 2.990 pontos. O fundo Mauá Capital Hedge Fund (MCHF11) liderou a lista das maiores altas do pregão, com elevação de 3,0%.
Na semana, o Ifix acumulou alta de 0,19%, percentual que representa a 10ª semana seguida de ganhos do indicador. Confira a sequência:
| Semana | Resultado |
| 18.09.2022 | 0,19% |
| 11.09.2022 | 0,15% |
| 04.09.2022 | 0,15% |
| 28.08.2022 | 1,18% |
| 21.08.2022 | 0,60% |
| 14.08.2022 | 1,82% |
| 07.08.2022 | 1,90% |
| 31.07.2022 | 0,12% |
| 24.07.2022 | 0,74% |
| 17.07.2022 | 0,55% |
Fonte: InfoMoney
É a maior sequência de resultados positivos do Ifix desde novembro de 2018, período em que o índice totalizou nove semanas consecutivas de alta.
Maiores altas desta sexta-feira (23):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| MCHF11 | Mauá Capital Hedge Fund | Títulos e Val. Mob. | 3 |
| NSLU11 | Hospital Nossa Senhora de Lourdes | Hospital | 2,31 |
| BPFF11 | Brasil Plural Absoluto | Títulos e Val. Mob. | 1,5 |
| BLMG11 | Bluemacaw Logística | Logística | 1,22 |
| SNFF11 | Suno FoF | Outros | 1 |
Maiores baixas desta sexta-feira (23):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBRY11 | RBR PCRI | Títulos e Val. Mob. | -1,17 |
| BTCR11 | BTG Pactual Credito Imobiliario | Títulos e Val. Mob. | -1,14 |
| CVBI11 | VBI CRI | Títulos e Val. Mob. | -1,11 |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | -1,02 |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings | -0,95 |
Fonte: B3
Dividendos hoje
O FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) distribuiu nesta sexta-feira (23) o ‘superdividendo’ anunciado para setembro e referente ao resultado do fundo no mês anterior. A carteira pagou hoje R$ 5,65 por cota, equivalente a um retorno mensal de 4,81%.
O valor do rendimento distribuído este mês está bem acima do histórico de dividendos pagos pelo fundo, na casa dos R$ 0,78, conforme destaca comunicado da carteira ao mercado:
De acordo com o Alianza Trust Renda, o dividendo distribuído em setembro é extraordinário e foi influenciado pela venda de imóvel localizado na Avenida Nações Unidas, na capital paulista, locado para a Clariant Brasil, empresa do setor químico. O negócio foi iniciado em abril de 2022.
O fundo receberá R$ 203 milhões pelo espaço de aproximadamente 32,8 mil metros quadrados e área construída de 29 mil metros quadrados. Do montante, R$ 89 milhões foi pago na semana passada. O saldo remanescente deverá ser quitado até o dia 10 de outubro de 2022.
Em relatório gerencial, o FII informou que “a operação confirma importante tese do fundo de não apenas permitir excelente renda com alta previsibilidade no mês-a-mês, mas também de ter ativos de elevado valor imobiliário, com potencial geração de valor adicional aos nossos cotistas”.
Com perfil híbrido – que investe em mais de uma classe de ativos –, o Alianza Trust Renda tem hoje um portfólio composto por 14 imóveis, que representam um patrimônio líquido de R$ 741 milhões. A taxa de vacância da carteira está zerada.
Confira outros fundos que distribuíram rendimentos nesta sexta-feira (23):
| Ticker | Fundo | Rendimento |
| ALZR11 | Alianza Trust Renda | 5,65 |
| SNCI11 | Suno Recebíveis Imobiliários | 1,15 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logístico | 0,74 |
| XPML11 | XP Malls | 0,73 |
| SNFF11 | Suno FoF | 0,65 |
| XPIN11 | XP Industrial | 0,62 |
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Fonte
www.infomoney.com.br
