InfoMoney | Fundos imobiliários fecham sessão desta sexta-feira em alta, mas não evitam queda no acumulado da semana

O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (18) com alta de 0,18%, aos 2.751 pontos. Na semana, o Ifix acumula queda de 0,40%. O fundo Autonomy Edifícios (AIEC11) liderou a lista de maiores altas do dia com ganhas de 2,65%. Confira outros destaques da sessão ao longo do Central de FIIs.

Perto de completar dois anos – no dia 11 de março – a pandemia da Covid-19 colaborou com o desempenho negativo dos fundos imobiliários no período, especialmente para os segmentos afetados pela restrição na circulação de pessoas, como shoppings e escritórios. Para outros FIIs, porém, os últimos meses foram de ganhos que chegam a superar 40%.

Estudo da SmartBrain, plataforma de controle e consolidação de investimentos, aponta que 40 fundos imobiliários – 28% do total monitorado – apresentaram resultado positivo entre março de 2020 e o final de janeiro de 2022, período da pandemia.

O levantamento toma como base 141 fundos que tiveram pelo menos 30 negócios em janeiro e que foram criados há pelo menos noventa dias.

Com rentabilidade de 42,38%, o Hectare CE (HCTR11) está no topo da lista. Os fundos CSHG Prime Offices (HGPO11) e Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11) aparecem na sequência com ganhos de 34,54% e 33,72%, respectivamente. Confira a relação completa do estudo.

Fonte: SmartBrain

No levantamento da SmartBrain, os desempenhos dos fundos imobiliários consideram as variações das cotas e os dividendos distribuídos ao longo do período da pandemia.

Maiores altas desta sexta-feira (18):

Maiores baixas desta sexta-feira (18):

Fonte: B3

SDI Logística (SDIL11) reajusta em 22% locação de imóvel ocupado pela Braskem (BRKM5)

O fundo SDI Rio Bravo Renda Logística anunciou nesta quinta-feira (17) que reajustou o valor da locação de três galpões do imóvel One Park, alugados pela Braskem, empresa do setor petroquímico, em Ribeirão Pires (SP).

Segundo comunicado do fundo ao mercado, o aluguel dos espaços será reajustado em 21,95%, percentual que representa elevação na receita da carteira de aproximadamente R$ 0,0280 por cota.

De acordo com a gestão do fundo, o novo valor está alinhado ao mercado logístico da região e às novas especificações técnicas do empreendimento, de quase 82 mil metros quadrados.

O SDI Rio Bravo investiu cerca de R$ 37,5 milhões em obras de modernização do One Park que, atualmente, estão em fase final. As intervenções restantes seguem de maneira gradativa para não afetar a operação do espaço.

Os gestores apontam ainda que o acordo para o reajuste na locação demonstra a importância do condomínio logístico para a Braskem, locatária do fundo desde 2016.

Dividendos de hoje

Confira quais são os fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta sexta-feira (18):

Fonte: InfoMoney