Os fundos imobiliários acompanharam o bom humor do mercado e terminaram o penúltimo pregão do ano em alta. O Ifix – índice que reúne os FIIs mais negociados da B3 – subiu 0,57%, encerrando a sessão cotado aos 2.851 pontos.
O Ibovespa também subiu: o avanço do principal índice de ações brasileiras foi de 1,53%, aos 110.237 pontos.
O Ifix, como é usual, seguiu no caminho oposto ao das taxas de juros futuros, que recuaram diante de sinais de austeridade do governo eleito que agradaram o mercado.
A assessoria da equipe econômica informou que Fernando Haddad, futuro ministro da Fazenda, pediu ao governo de Jair Bolsonaro que não prorrogue a desoneração de impostos federais cobrados sobre combustíveis. A retirada do PIS/ Cofins sobre combustíveis vai vigorar até o próximo sábado (31).
O fundo RCRB11 foi o que registrou a maior alta do dia, ao passo que o FII PATL11 teve a perda mais elevada.
Maiores altas desta quarta-feira (28):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | Lajes Corporativas | 5,53 |
| RBRY11 | RBR CRI | Títulos e Val. Mob. | 3,26 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Lajes Corporativas | 2,96 |
| MALL11 | Malls Brasil Plural | Shoppings | 2,65 |
| CARE11 | Brazilian Graveyard and Death Care | Cemitérios | 2,62 |
Maiores baixas desta quarta-feira (28):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| VTLT11 | Votorantim Logística | Logística | -1,10 |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings | -1,22 |
| VINO11 | Vinci Offices | Lajes Corporativas | -1,43 |
| TORD11 | Tordesilhas EI | Desenvolvimento | -1,63 |
| PATL11 | Pátria Logística | Logística | -2,61 |
Dividendos hoje
Confira quais fundos distribuem rendimentos nesta quarta-feira (28):
| Ticker | Fundo | Rendimento (R$ por cota) |
| BCIA11 | BRADESCO CARTEIRA IMOBILIARIA ATIVA FII | 0,76 |
| CNES11 | CENESP FII | 0,11 |
| SPMO11 | SUPREMO RENDA IMOBILIÁRIA Q FII | 0,43 |
| MCHY11 | MAUÁ HIGH YIELD FII | 3,4 |
Giro Imobiliário: FII que subiu mais de 100% em 2022 deve encerrar o ano no negativo
Por que o CARE11 devolveu todo o ganho de 2022?
Primeiro fundo imobiliário do segmento de cemitérios, o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) foi uma das sensações do mercado ao longo do ano. A carteira chegou a subir mais de 100%, mas devolveu todo o ganho acumulado e deve encerrar o ano no campo negativo. O que explica a ascensão e queda deste FII?
Francisco Garcia, sócio e diretor da Zion Invest, gestora responsável pelo fundo, explica que, ao longo de 2022, havia uma expectativa muito grande em relação à participação indireta da carteira no processo de concessão de cemitérios e serviços funerários da cidade de São Paulo.
O FII possui 20,24% de participação na Cortel – principal empresa do setor de cuidados com a morte do País –, que liderou o Consórcio Cortel São Paulo, um dos grupos participantes da concorrência na capital paulista.
A possibilidade de vitória na disputa teria estimulado a valorização do fundo, que no meio do ano foi incluído na carteira teórica do Ifix – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa. Naquela ocasião, a cota do CARE11 – que começou o ano valendo R$ 2,60 – bateu o pico de R$ 5,40, com mais de 100% de valorização.
De lá para cá, o CARE11 iniciou uma tendência de queda, zerando os ganhos obtidos até então. “Não houve nenhum fato relevante negativo para o fundo”, pontua Garcia. “Atribuímos a correção da cota à realização de lucro dos investidores que entraram no papel na baixa e capturaram elevados ganhos”.
Leia também:
• FII que subiu mais de 100% em 2022 devolve todo o ganho e deve encerrar o ano no negativo; por quê?
Comprar imóvel para alugar ou investir em fundos imobiliários? Baixe planilha que ajuda a calcular a melhor opção
Fonte
www.infomoney.com.br
